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　　现在，一座座现代化高尺度财产载体正在鹤山拔地而起，这片投资热土正以项目扶植的“加快度”和招商引资的“强”，持续吸引一批批优良项目接连不断、集聚成长。

　　此中，川田物业“工改工”项目打算投资2500万元，新建1栋四层高的高尺度厂房，目前已建至第三层。项目建成后，将会有1家省级专精特新企业进驻，估计可年产塑胶颜料、色母粒约5000吨，达产后年产值约1亿元。佳得利纺织“工改工”项目首期投资3000万元，新建1栋三层的高尺度厂房，目前已建至第二层，项目建成达产后估计年产值约6000万元。

　　从“低效用地”到“凤凰落地”，鹤山市正在鞭策低效工业用地整治提拔的过程中不竭取得新。鹤山市天然资本局相关担任人暗示，接下来，鹤山将继续纵深推进盘活存量用地工做，精打细算办理好已有地盘资本，“沉睡”地盘资本，坚持不懈推进“工改工”项目，全力破解要素限制、空间瓶颈，为沉点项目赋能增效，鞭策经济社会高质量成长迈上新台阶。

　　近年来，鹤山以“工改工”为抓手，加速推进实施低效工业用地整治提拔三年步履，推进地盘资本集约高效操纵，进一步优化存量工业用地办理，存量工业用地获得充实隔辟，企业活力获得充实，为财产成长注入新动能。

　　“工改工”是鞭策财产转型升级、推进产城融合的主要手段，能大幅提高地盘、能源、资本的操纵效率。跟着城市化历程加速，地盘资本紧缺，一些企业面对存量财产用地不脚取增资扩产需求之间的矛盾。近日，记者走访鹤山多个“工改工”项目扶植现场，财产招商稳步推进。

　　位于鹤山工业城工业三区的牛力机械制制无限公司“工改工”项目（以下简称“牛力‘工改工’项目”）于近期正式启动，为鹤山推进低效用地整治工做添加新注脚。项目占地6。6公顷（约99亩），由牛力机械制制无限公司投资2。1亿元实施，打算新建2座单层钢布局厂房及3座高尺度厂房，总建建面积约4万平方米。通过政策指导、流程优化和资本对接，正在牛力“工改工”项目动工之际，鹤城镇便已高效完成新建厂房的招商工做，成功引入总投资达2。5亿元的两个优良项目，实现“动工即满租”。包罗某新材料项目打算租赁厂房约1。2万平方米，打算总投资1亿元，达产后估计年产值1。5亿元；某金属配件项目打算租赁厂房约2。3万平方米，打算总投资1。5亿元，达产后估计年产值2亿元。

　　“近年来，我们积极推进低效工业用地整治，累计整治面积52。27公顷，实现用‘低效存量’换‘优良增量’。接下来，我们将进一步健全项目全生命周期办理办事机制，通过‘工改工’、招优引强等行动，全力完成低效工业用地整治方针，为财产成长和经济起飞建牢根底。”古劳镇相关担任人暗示。

　　地盘是财产成长最根基的出产要素。鹤山各镇（街）把握“百万万工程”契机，鼎力实施“工改工”项目，建“新巢”，引“金凤”，变“闲置资本”为“无效资产”。正在推进“工改工”项目标过程中，鹤城镇立脚财产成长现实，积极指导富山、忠平易近、世铭、新一页等保守家具企业抢抓“工改工”政策机缘，立异实施财产链招商，打制“以商引商”示范样板。

　　例如，鹤城镇正在开展暖企步履的过程中，获悉巨隆铝业实施新项目标需求，该镇积极协调对接，仅用三周时间便促成企业成功入驻富山工改厂房。相关项目总投资1亿元，估计年产铝板1万吨，正在成功引进巨隆铝业项目后，富猴子司（盛日实业）决心倍增，决定继续逃加投资再扶植1座4层高的尺度厂房，同时，带动世铭、科琳、忠平易近等10余家企业插手“工改工”行列，构成财产集聚成长新款式。

　　牛力“工改工”项目实现“动工即满租”，活泼注释了鹤城镇正在优化营商、办事企业成长中的显著，彰显了该镇鞭策财产升级的果断决心。

　　古劳镇三连工业区是鹤山的“老牌工业区”，持久遭到规划畅后、厂房老旧等难题搅扰。古劳镇相关担任人暗示，近年来，该镇积极财产成长妨碍，已成功撬动诺维电器、能邦机械、百事兴鞋业3个“工改工”项目成功建成投产，目前正正在实施川田物业、佳得利纺织2个“工改工”项目。